泰国房地产市场怎么样泰国房地产市场现状

泰旅游 06-02 23 抢沙发

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目前情况来看，泰国的房地市场很火爆就投资的角度来说，泰国的房价不会像国内之前一样疯长，而是每年很平稳的812%的增长速度，泰国的房产投资还有很大一部分在于它的租金收益，众所周知泰国是一个全球闻名的旅游胜地，来自全球的大量游客，给泰国的房产市场带来了非常可观的租金收益泰国地处东南亚的中心；但仍然比国内价格便宜得多，所以购买后的租金非常高如今曼谷的房地产投资前景可观，因为曼谷的房地产市场非常稳定，曼谷的房地产市场现在是最热门的，特别是那里的公寓有很好的项目值得人们的投资曼谷的公寓价格高于其他城市，但仍然比国内价格便宜得多，所以购买后的租金非常高。

一边享受着优质的旅游环境，一边又享受着泰国的低房价高收益据悉，近3年来，泰国的公寓投资回报率年均达114%，尤以曼谷普吉清迈芭堤雅等世界知名旅游城市的公寓型住宅最为受青睐当然，这些投资者中仍以亚洲投资者居多，中国投资者是其中重要的组成部分，并在以每年近300%的速度增长；2房屋总价较低无需缴房产税泰国房产局数据显示，2017年第一季度，曼谷市中心黄金地段二手房成交均价约3万人民币而在北京，2017年4月同样位于中心地段的西城区二手房均价则在6万元左右，五环外的二手房均价也已经达到3万元左右在泰国并没有“房产税”等持有房产期间需要缴纳的费用，所以购买泰国的。

根据“全球房产指南”上全球各大城市租金收益率的数据，泰国成为东南亚首选的高租金回报国之一其租金回报率平均达到649%，位居东南亚国家租金回报率的第三名，比马来西亚还要高以旅游目的地大热门芭提雅为例，纯粹依靠租金年回报率约为7%，也就是说，一套100万人民币的房子，回本只需要15年左右；伴随着泰国房产投资的高附加值以及房产市场的快速发展，泰国房产市场已进入 “黄金十年”与其他国家相比，泰国的优势1 总价低，公寓价格普遍在人民币100万以下，租金回报高，租售比在全球都是出于最健康的阶段2 泰国房产无遗产税，无房产税，养房持有成本低3 交通方便，距离中国近，航程只。

泰国房产投资前景如何曼谷当地公寓楼平均价，贴近19万元人民币每平米，附近有轻轨站和地铁站的普通地域，平均价还要1万元人民币起一些受欢迎地域，例如通罗区，就是一个日本人聚集地，该区域商业圈比较发达，居民收入能力很强，平均价即在3万余元左右的核心地区，如曼谷第一高楼Mahanakhon周边，则；据泰国当地媒体报道，泰国房地产市场的泡沫现在不太可能发生，这要归功于土地暴利税，这将让房地产开发商在评估市场需求时更加谨慎公司仍然需要小心确保未售出的总住宅单元的价值不超过5000万泰铢，因为那是纳税义务生效的地方说实话，目前来看泰国的房地产行业真的非常适合投资，之前虽然有受东南亚经济。

25万元人民币泰国的平均房价约为每平方米25万元人民币，与中国三线城市的房价相当推动泰国发展的产业主要是旅游业，近年越来越多的人去泰国参观在行业驱动的情况下，泰国的房价也在上涨，曼谷的房价仍然相对较高如果要在泰国买房，则必须知道要买公寓还是别墅如果在泰国工作则更建议购买公寓；不管是哪里，房产市场一直都是一样的规律，初期先是朝阳般的满是希望，然后是艳阳高照的热火朝天，接着就开始走下坡楼市投资，一直都是看准后越早进入赚的越多由此看来，海外欧美各发达国家的现状正是处于艳阳高照的末期，接下来既是进入下坡状态东南亚各国，近两年受中国频频出台的海外发展政策。