泰国曼谷的房子有投资潜力吗泰国曼谷房子多少钱一套

泰旅游 06-02 25 抢沙发

默认

25万元人民币平方米泰国房地产的一些基本状况，泰国公寓的设施十分完善，健身房阅读室会议室一应俱全，并且是永久产权高回报平均5至8%的租金回报泰国房地产价格相对于国内北上广城市仍算便宜，而且都是无公摊面积精装交房，游泳池及免费停车位都是标配；泰国曼谷普吉岛华欣甲米房价均价大约23万一平，芭堤雅清迈房价大约12万一平因为房产的面积是按照使用面积计算的，没有公摊，所以很多人去买房泰国买房攻略缴付定金一旦确定购买房产需缴付定金签署协议10天左右签署购房协议付首付分期支付按规定程序分期支付支付余款项目竣工。

150~300万左右泰国每年的别墅销售量都在不断的进行增加，价格也在不断的进行增长，特别是曼谷，清迈，芭提雅，普吉岛这4个城市和公寓进行相比，别墅的上涨比率稍微要低一些，但是平均状况来看也是差不多的，它们的增长比率速度在5~7%左右如果要在曼谷购买一套别墅的话，平均价格大约在150~300万；曼谷市区房价均价2万人民币，像sukhumvit，rama9，silom和sathorn房价都在3万人民币以上一平米了郊区的房价大概在17万人民币左右。

元之间除了曼谷，泰国的其他城市如清迈；在泰国买房需要多少钱，这个要看选择买房的城市了，泰国曼谷普吉岛华欣甲米均价大约23万，芭堤雅清迈大约12万想要作为投资，可以选择曼谷在曼谷，世界500强的外籍高管是其高端房产市场的主要租客，再加上曼谷自身人口已过千万，同时集中了泰国近80%的富裕阶层，居住需求极大而新盘供应量。

曼谷房产市场发展迅猛，也相对成熟，这是众所皆知的在曼谷，世界500强的外籍高管是其高端房产市场的主要租客，再加上曼谷自身人口已过千万，同时集中了泰国近80%的富裕阶层，居住需求极大而新盘供应量又有限，这就自然决定了曼谷房产的投资回报率曼谷房产市场发展迅猛，也相对成熟世界500强的外资。

泰国房价多少钱一平曼谷的房价

1、泰国首都曼谷的房子26W不等，其他热门区域的均价在2W左右，问问瑞麦恒心地产。

2、据统计，泰国曼谷房价约在两三万一平，泰国曼谷房产投资回报率为201%，排名全球第5以市中心CBD的单室套公寓为例，总价如果为60万元，月租金约4000元，租金回报率大约7%，这还不算房子增值部分曼谷租赁活跃，空置率低，每个区域的入住率都在87%以上了甚至达到90%，并且泰国房产大都是永久产权。

3、泰国曼谷的房价平均价格约在两三万人民币一平方，不同城市不同区域的房价也会有差别的，可以根据不同的需求选择不同城市最好和最差的区域之间的收益回报率甚至可以达到2到3倍的差距，更重要的是一旦选错区域，后期转手转不出去才是最致命的问题所以泰国投资房产不仅要挑对城市，还需要从城市中去。

4、泰国曼谷普吉岛华欣甲米均价大约23万，芭堤雅清迈大约12万泰国的房子值得长期持有，国内自住住宅拥有70年产权，而商业的住宅只拥有50年产权在泰国来说是比较少见的，基本上属于永久产权，这是一个产权上的优势在泰国大部分的房子，尤其是曼谷，大部分房子的租金回报率都基本稳定在68。

5、回报率就是在买房子和卖房子之间所产生的经济差异劣势就是，留的人数比较少，租房的费用比较高，泰国的房地产事业发展不是特别好，泰国的房子不能被其他地方的人所欣赏，当地的经济不是特别发达。

6、泰国一套别墅150~300万左右泰国每年的别墅销售量都在不断的进行增加，价格也在不断的进行增长，特别是曼谷，清迈，芭提雅，普吉岛这4个城市和公寓进行相比，别墅的上涨比率稍微要低一些，但是平均状况来看也是差不多的，它们的增长比率速度在5~7%左右。

7、酒店式公寓的价格浮动比较大，单人间 5000泰铢不等，普通公寓，价格大概3000泰铢主要是看地方不过建议酒店式公寓，比如huamark 的 Inspire Place 大概9000泰铢一个月，虽然贵一点，但是配套设施齐全，最主要的是安全当年红衫军集会的时候，就在旁边的体育馆里集会，但是没有一个红。